- Status: Zu vermieten
- Typ: Büro/Praxis
- PLZ: 72764
- Ort: Reutlingen
- Baujahr: 1924
- Verfügbar ab: sofort
- Gesamtfläche: 500.00 m²
Zu vermieten
Mtl. EUR 2.000,- EUR Maklerprovision: 3 Monatsmieten zzgl. MwSt.- Nettokaltmiete 2.000,00 EUR
- Gesamtmiete netto 2.000,00 EUR
- Kaution 2 Kaltmieten
Beschreibung
Das Gewerbeobjekt in Reutlingen befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohn -/und Geschäftshauses in Reutlingen und bietet eine vielseitige Nutzfläche von ca. 500 Quadratmetern und für verschiedene gewerbliche Zwecke. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1924 und verfügt über ausreichend Stellplätze im Freien, was den Mitarbeitern und Kunden ausreichend Parkmöglichkeiten bietet.
Die Immobilie steht derzeit leer und kann daher sofort genutzt werden, was eine flexible und zeitnahe Nutzung ermöglicht. Zuvor war das Objekt an eine Kampfsportschule vermietet, was auf die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten hinweist.
Die großzügige Nutzfläche von ca. 500 Quadratmetern im 2. Obergeschoss bietet genügend Platz für ein Sportstudio, Büros, Lager, einen Internetshop, Vereinsräume und vieles mehr. Die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten machen das Objekt zu einer attraktiven Option für verschiedene Branchen und Unternehmen.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 2000 € und spiegelt das attraktive Preis-Leistungs-Verhältnis dieser Immobilie wider. Die gute zentrale Lage in Reutlingen bietet eine sehr gute Infrastruktur und eine optimale Erreichbarkeit, was die Immobilie noch attraktiver macht.
Insgesamt präsentiert sich dieses Gewerbeobjekt als eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit für Unternehmer, die auf der Suche nach einer vielseitigen und gut gelegenen Gewerbeimmobilie sind.
Lage
Die Bürofläche befindet im 2 Obergeschoss und liegt zentral in Reutlingen.
Reutlingen ist eine Stadt in Baden-Württemberg, Deutschland, und gehört zur Region Neckar-Alb. Die Stadt zeichnet sich durch ihre reiche Geschichte, ihre kulturelle Vielfalt und ihre dynamische Wirtschaft aus.
Reutlingen bietet eine attraktive Mischung aus historischer Architektur und modernen Einrichtungen. Die malerische Altstadt mit ihren engen Gassen, Fachwerkhäusern und dem imposanten Marienkirche-Turm schafft eine einladende Atmosphäre. Gleichzeitig ist die Stadt als Wirtschaftsstandort mit einer Vielzahl von Industrie- und Technologieunternehmen bekannt.
Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen, Bildungsangeboten und Freizeitmöglichkeiten. Reutlingen ist auch als Hochschulstandort bekannt und bietet eine lebendige studentische Gemeinschaft.
Die landschaftliche Umgebung von Reutlingen ist geprägt von der malerischen Schwäbischen Alb und bietet vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Klettern.
Insgesamt präsentiert sich Reutlingen als eine lebendige Stadt mit einer reichen Geschichte, einer dynamischen Wirtschaft und einer attraktiven Umgebung, die sowohl für Einwohner als auch Besucher viel zu bieten hat.
Energieausweis
- Art Kein Energieausweis vorhanden. Der Energieausweis ist angefordert/wird im Moment erstellt.
- Baujahr 1924
Der Energieausweis ist ein Dokument, das ein Gebäude energetisch bewertet. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in Deutschland in der Energieeinsparverordnung geregelt.
Irrtümer und Fehlangaben vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr.