- Status: Zu verkaufen
- Typ: Haus
- PLZ: 75305
- Ort: Neuenbürg / Waldrennach
- Baujahr: 1994
- Verfügbar ab: sofort
- Anzahl Zimmer: 6
- Wohnfläche:120,08 m²
- Grundstücksfläche: 550 m²
Zu verkaufen
649.000,- EUR 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Beschreibung
In Ortsrandlage von Neuenbürg / Waldrennach, haben wir einen modernen und barrierefreien Bungalow für Sie. Diese lichtdurchflutete Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem Haus wünschen.
Es wurde im Jahre 1994 erbaut und befindet sich in einem Top Zustand. Das Herzstück des Hauses ist die traumhafte Designer-Küche im Erdgeschoss, wo sich die gesamte Familie gerne aufhält.
Ein großzügiger Ess-/ und Wohnbereich mit einem Kamin schließen sich an.
Das gesamte Erdgeschoss ist mit einem hochwertigen Granitboden ausgestattet.
Das Objekt verfügt im Erdgeschoss über 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Mit einer Wohnfläche von ca. 120,08 m², haben Sie hier ein großzügiges Haus für die gesamte Familie zum Wohlfühlen.
Im Untergeschoß des Hauses befinden sich zwei weitere Zimmer die als Büro oder als Schlafzimmer genutzt werden können. Hier finden Sie außerdem ein weiteres Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Toilette. Auch befinden sich hier die Kellerräume, der Heizraum sowie ein Waschraum. Die Nutzfläche beträgt enorme ca. 149,27 m².
Ein liebevoll angelegter Garten mit einer Terrasse und einem Gartenhaus und insgesamt 550 m² bietet ausreichend Platz zum Entspannen.
Zum Haus gehört eine Garage und ein Stellplatz. Eine Fußbodenheizung ist installiert. Die Rollläden sind elektrisch gesteuert.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme, um Ihnen diese besondere Immobile vorstellen zu dürfen. Hier können Sie sofort einziehen.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Waldrennach.
Waldrennach ist ein Ort im Nordschwarzwald und ein Ortsteil der Gemeinde Neuenbürg.
Neuenbürg ist eine Stadt im Enzkreis in Baden-Württemberg, zwölf Kilometer südwestlich von Pforzheim.
In Neuenbürg gibt es fünf Haltestellen der Stadtbahnlinie S 6, der Enztalbahn, einer 23 Kilometer langen Eisenbahnstrecke von Pforzheim nach Bad Wildbad.
Ein Gymnasium in Neuenbürg und zwei Grundschulen sind vorhanden.
Energieausweis
- Art Bedarf
- Ausstellungsdatum 27.12.2023
- gültig bis 26.12.2033
- Endenergiebedarf 223.90 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1994
- Baujahr lt. Energieausweis 1994
- Energieeffizienzklasse G
- Energieträger Öl
- Heizungsart Zentralheizung, Fußbodenheizung
Der Energieausweis ist ein Dokument, das ein Gebäude energetisch bewertet. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in Deutschland in der Energieeinsparverordnung geregelt.
Irrtümer und Fehlangaben vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr.