Charmantes Dreifamilienhaus in Stadtrandlage von VS-Schwenningen
78054 Villingen-Schwenningen
- Status: Zu verkaufen
- Typ: Haus
- PLZ: 78054
- Ort: Villingen-Schwenningen
- Baujahr: 1929
- Verfügbar ab: derzeit vermietet
- Anzahl Zimmer: 6
- Wohnfläche:137,97 m²
- Grundstücksfläche: 420 m²
Zu verkaufen
279.900,- EUR 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Beschreibung
Dieses charmante Dreifamilienhaus in Stadtrandlage von VS-Schwenningen verfügt über ca. 137,97 m² Wohnfläche und ca. 420 m² Grundstücksfläche. Hier können Sie das Leben und Wohnen genießen oder die Immobilie als Kapitalanlage nutzen.
Die Räume sind gemütlich und wirken hell. Die drei Parteien sind aufgeteilt auf Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Dachgeschoss. Jede Etage verfügt über eine abgeschlossene 2 Zimmer Wohnung mit Küche und Badezimmer.
Die Wohnungen sind derzeit vollständig vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt EUR 1.070,00. Das ergibt eine Jahresnettokaltmiete von EUR 12.840,00.
Das Gebäude ist unterkellert.
Rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Termin.
Lage
Die Innenstadt mit kurzen Wegen zu Einkauf und Besorgungen liegt direkt vor der Haustüre und dennoch liegen Sie hier ruhig und grün eingebettet im Gebiet Sauerwasen.
Darüber hinaus haben Sie von hier aus kurze Verkehrswege zur A 81 und B 27.
Energieausweis
- Art Bedarf
- Ausstellungsdatum 08.01.2024
- gültig bis 07.01.2034
- Endenergiebedarf 172.00 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1929
- Baujahr lt. Energieausweis 1929
- Energieeffizienzklasse F
- Energieträger Gas
- Heizungsart Zentralheizung
Der Energieausweis ist ein Dokument, das ein Gebäude energetisch bewertet. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in Deutschland in der Energieeinsparverordnung geregelt.
Irrtümer und Fehlangaben vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr.