Einfamilienhaus für die ganze Familie, mitten in der Stadt und dennoch ruhig gelegen
78628 Rottweil
- Status: Zu verkaufen
- Typ: Haus
- PLZ: 78628
- Ort: Rottweil
- Baujahr: 1956
- Verfügbar ab: sofort
- Anzahl Zimmer: 6
- Wohnfläche:140,00 m²
- Grundstücksfläche: 622 m²
Zu verkaufen
425.000,- EUR 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Beschreibung
Sie suchen ein Einfamilienhaus mit kurzen Wegen in die Stadt, einen lauschigen Garten und eine ruhige familiäre Wohnlage? Dann haben wir Ihnen hier in Rottweil eine besondere Möglichkeit.
Das 1956 erbaute Haus ist als klassisches Einfamilienhaus konzipiert. Das Haus liegt auf einem 622 m² sonnigem Grundstück.
Die Immobilie verfügt über 140 m² Wohnfläche aufgeteilt auf 6 Zimmer. Ein Balkon und eine Terrasse sind vorhanden.
Das Objekt ist vollunterkellert. Die Nutzfläche beträgt ca. 70 m².
Worauf warten Sie noch? Hier wartet Ihr Platz an der Sonne – zentral und ruhig gelegen - mit vielen Möglichkeiten.
Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage.
Rottweil ist durch seine verkehrsgünstige Lage nahe der Autobahn A81 und die direkte Anbindung an das Schienennetz bietet Rottweil die idealen Voraussetzungen für eine Vielzahl von Unternehmen.
Neben der hervorragenden Verkehrsanbindung stehen zahlreiche Industrie- und Gewerbeflächen mit guten Entwicklungsmöglichkeiten zur Verfügung.
Ob Industrie, Gewerbe, Handel oder Handwerk, der Standort Rottweil bietet attraktive Möglichkeiten in einer malerischen Umgebung.
Energieausweis
- Art Bedarf
- Ausstellungsdatum 24.11.2023
- gültig bis 23.11.2033
- Endenergiebedarf 397.40 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1956
- Baujahr lt. Energieausweis 1956
- Energieeffizienzklasse H
- Energieträger Gas
- Heizungsart Zentralheizung
Der Energieausweis ist ein Dokument, das ein Gebäude energetisch bewertet. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in Deutschland in der Energieeinsparverordnung geregelt.
Irrtümer und Fehlangaben vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr.