Gestaltbare Lager- und Gewerbefläche mit vielen Möglichkeiten
72461 Albstadt-Onstmettingen
- Status: Zu verkaufen
- Typ: Halle/Lager/Produktion
- PLZ: 72461
- Ort: Albstadt-Onstmettingen
- Baujahr: 1932
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Grundstücksfläche: 2062 m²
Zu verkaufen
350.000,- EUR Käuferprovision: 3,48 % inkl. MwSt.
Beschreibung
Im Stadtteil Onstmettingen mit kurzen Wegen nach Bisingen, Burladingen, Balingen und Sigmaringen finden Sie dieses großzügige Gewerbeobjekt. Hier ist viel Platz für Produktion, Lager, Verwaltung oder Handelsunternehmen. Insgesamt ca. 2.062 m² Grundstück gestaltbare Fläche sind vorhanden.
Das 1932 erbaute Anwesen wurde in den Jahren 1968 und 1980 erweitert.
Die Flächen teilen sich auf in ca. 1.600 m² Produktion/Lager, ca. 180 zusätzliches Lager, ca. 120 m² Garagenlagerfläche und ca. 120 m² Büroräume. Vorstellbar wären Ausstellungsräume in Kombination mit Produktion/Lager, ein Sanitär- oder ein anderer Handwerksbetrieb. Dieses Anwesen eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung. Ein Saal ist zur Zeit mit € 650,00 Kaltmiete vermietet, eine weitere Garagenfläche mit € 220,00 vermietet somit bestehen zur Zeit Kaltmieteinnahmen in Höhe von € 870,00 / Monat. Ein Gewerbepark oder eine alternative Nutzung des Baugrundstücks ist denkbar.
Weitere Immobilien unter www.baum-immobilien.de
Lage
Die Stadt Albstadt hat über 48 500 Einwohner. Sie umfaßt mit ihren neun Stadtteilen eine Fläche von 134 Quadratkilometern in besonders reizvoller Lage auf der südwestlichen Schwäbischen Alb. Etwa 80 Prozent der Markung sind als Landschafts- oder Naturschutzgebiet ausgewiesen, zum Wandern und für die Naherholung sehr geeignet. Der Wirtschaftsstandort Albstadt liegt zentral - umgeben von den Metropol-Regionen Stuttgart, München, Zürich und Basel; flankiert von Schwarzwald und Bodensee in der Region Neckaralb. Autobahnen, ICE-Stationen und Flughäfen sind nur einen Katzensprung entfernt und verknüpfen die Region via Straße, Schiene und Luft effizient mit internationalen Verkehrsnetzen.
Energieausweis
- Art Kein Energieausweis vorhanden. Der Energieausweis ist angefordert/wird im Moment erstellt.
- Baujahr 1932
- Baujahr lt. Energieausweis 1932
Der Energieausweis ist ein Dokument, das ein Gebäude energetisch bewertet. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in Deutschland in der Energieeinsparverordnung geregelt.
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