- Status: Zu verkaufen
- Typ: Halle/Lager/Produktion
- PLZ: 74743
- Ort: Seckach
- Baujahr: 1969
- Verfügbar ab: sofort
- Gesamtfläche: 4113.92 m²
- Grundstücksfläche: 17831 m²
Zu verkaufen
1.999.999,- EUR 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Beschreibung
Die Industriefläche wurde im Jahr ca. 1969 erstellt und in den darauffolgenden Jahren immer wieder erweitert. Sie verfügt über eine großzügige Gebäudeinfrastruktur.
Aufteilung:
Hauptgebäude:
Erdgeschoss: Büroflächen, ca. 247,52 m² Nutzfl., Personalräume, ca. 274,26 m² Nutzfl., Lager/Produktion, ca. 3.086,35 m² Nutzfl.
Hauptgebäude Obergeschoss:
Lager, ca. 27,54 m² Nutzfl.
Hauptgebäude Untergeschoss:
Büro, ca. 30,90 m² Nutzfl.
Lager, ca. 302,01 m² Nutzfl
Nebengebäude Erdgeschoss:
Büro, ca. 145,34 m² Nutzfl.
Die Liegenschaft ist sofort bezugsfrei.
Der Hallen- und Werkstattbereich im Hauptgebäude (Unter-/ Erd-/ und Obergeschoss) verfügt über eine Nutzfläche von ca. 3.968,58 m². Die Nutzfläche vom Nebengebäude beträgt ca. 145,34 m². Die Höhe beträgt 3,5 – 6 Meter.
Aufgrund der flexiblen Gebäudestruktur ist die Liegenschaft grundsätzlich auch durch mehrere Firmen nutzbar.
Als repräsentative und sehr gepflegte Liegenschaft eignet sich das Objekt auch ideal als Renditeanlage.
Ausreichende Parkierungsmöglichkeiten. Die Grundstückgröße beträgt enorme ca. 17.831 m².
Interessenten sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen.
Lage
Das Objekt liegt im Gewerbegebiet von Seckach. In Nähe befindet sich die Autobahn A 81.
Die Gemeinde Seckach liegt im Neckar-Odenwald-Kreis in Baden-Württemberg. Sie gehört zur europäischen Metropolregion Rhein-Neckar.
Der Bahnhof Seckach sowie die Haltepunkte in Zimmern und Großeicholzheim liegen an der Bahnstrecke Neckarelz–Osterburken. Sie werden stündlich von der Linie S1 der S-Bahn RheinNeckar bedient.
Energieausweis
- Art Verbrauch
- Ausstellungsdatum 15.04.2024
- gültig bis 14.04.2034
- Baujahr 1969
- Baujahr lt. Energieausweis 1969
- Energieträger Gas
- Heizungsart Zentralheizung
Der Energieausweis ist ein Dokument, das ein Gebäude energetisch bewertet. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in Deutschland in der Energieeinsparverordnung geregelt.
Irrtümer und Fehlangaben vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr.