Hübsches Hotel mit edlem Ambiente und schöner Ausstattung
97659 Schönau an der Brend
- Status: Zu verkaufen
- Typ: Gastgewerbe
- PLZ: 97659
- Ort: Schönau an der Brend
- Baujahr: 1984
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Anzahl Zimmer: 28
- Gesamtfläche: 2226.18 m²
- Grundstücksfläche: 7232 m²
Zu verkaufen
1.900.000,- EUR 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein 4 Sterne Wellnesshotel mit einem Restaurant, welches in einer besonderen Alleinlage liegt, umgeben von Wiesen und Wäldern.
Die Immobilie erstrahlt vorne in einer hell-gelben Fassade. Der rückwertige Teil ist mit Holz verkleidet. Bereits von außen wird der individuelle Charakter des Hauses ersichtlich.
Das Anwesen verfügt über 28 Zimmer (56 Betten), verschiedene gastronomisch zu nutzende Flächen und einen Wellnessbereich. Die Ausstattung entspricht einem modernen Landhausdesign. Die Wohn-/ und Nutzfläche beträgt ca. 2.226,18 m².
Die Zimmer befinden sich alle in einem neuwertigen Zustand. Diese wurden in den letzten Jahren inkl. Badezimmer renoviert und verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse. In allen Zimmern sind moderne TV Geräte installiert.
Durch den Haupteinlage erreichen Sie die moderne Lobby mit einer Rezeption und mehrerer Sitzgelegenheiten. Bereits beim Betreten des Hauses wird deutlich, wie geschmackvoll dieses Haus ausgestattet ist.
Vom Foyer aus erreichen Sie das Restaurant mit Blick in den schönen Garten. Dieses verfügt über ein Buffet und 50 Sitzplätze. Von hier aus haben Sie einen schönen Blick ins Grüne. Die Terrasse, die ebenfalls zum Garten ausgerichtet ist, verfügt über ca. 40 Sitzplätze. Eine moderne Gastroküche ist vorhanden.
In der „Rhönstube“ mit einem Kamin finden weitere 24 Personen Platz.
Ein Veranstaltungsraum für Tagungen oder Event ist ebenfalls vorhanden.
Eine 3 Zimmer Betreiberwohnung mit ca. 132 m² ist vorhanden.
Für den Wellnessbereich wurde ein zusätzliches Gebäude geschaffen, welches mit dem Haupthaus verbunden ist. Der Wellnessbereich verfügt über einen Empfang, 8 Behandlungsräume, verschiedene Saunen, Dampfbad und ein Innenpool. Im Außenbereich können weitere Möglichkeiten zum Entspannen geschaffen werden, wie Strandkörbe oder Liegemuscheln.
Ausreichend Stellplatzmöglichkeiten sind vorhanden.
Der Kaufpreis ist zzgl. MwSt.
Lage
Die Erreichbarkeit des Hotels ist durch die zentrale Lage in Deutschland und durch die A7 ideal gegeben.
Der Ort Schönau ist ein anerkannter Erholungsort. Hier gibt es einen Dorfladen und viele Einkehrmöglichkeiten.
Für das Freizeitvergnügen sorgen die örtlichen Spielplätze, das Freibad und der Burgwallbacher Badesee. Ausflugsziele sind das Rhönrad-Denkmal, die St. Laurentius Kirche mit dem Julius Echter Turm sowie der nahgelegene Kreuzberg.
Schönau ist eine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Rhön-Grabfeld und liegt in Bayern. Die Gemeinde hat ca. 1.250 Einwohner.
Früher führte die Bahnstrecke Bad Neustadt–Bischofsheim mit dem Haltepunkt Schönau durch den Ort. Heute gibt es als öffentliches Verkehrsmittel nur den Bus: Es existiert die öffentliche Linie 8305 von Bad Neustadt nach Gersfeld und zurück, außerdem ein Schulbus für die Kinder der Grundschule nach Burgwallbach.
Energieausweis
- Art Kein Energieausweis vorhanden. Der Energieausweis ist angefordert/wird im Moment erstellt.
- Baujahr 1984
- Energieträger Gas, Pellets
Der Energieausweis ist ein Dokument, das ein Gebäude energetisch bewertet. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in Deutschland in der Energieeinsparverordnung geregelt.
Irrtümer und Fehlangaben vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr.