- Status: Zu verkaufen
- Typ: Wohnung
- PLZ: 78054
- Ort: Villingen-Schwenningen
- Baujahr: 1991
- Verfügbar ab: derzeit vermietet
- Anzahl Zimmer: 2
- Wohnfläche:49,02 m²
Zu verkaufen
120.000,- EUR 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Beschreibung
Diese 2 Zimmer Eigentumswohnung bietet Ihnen ca. 49 m² Wohnfläche mit tollem Grundriss.
Die sonnige Wohnung im 2. Obergeschoss wurde 1991 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Diese ist über einen Aufzug erreichbar.
Der Mittelpunkt dieser Wohnung ist das Wohnzimmer mit der integrierten Küche. Ein Schlafzimmer ist vorhanden.
Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne.
Auf dem Südbalkon mit tollem Blick, können Sie die kommenden Frühlingsabende genießen.
Die Böden sind mit Parkett belegt. Ein Abstellraum sowie ein Kellerraum sind vorhanden.
Eine Garage wird für EUR 12.000,00 mitverkauft.
Die Wohnung ist seit Mai/2021 vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt EUR 450,00. Das ergibt eine Jahresnettokaltmiete von EUR 5.400,00.
Lage
Wohnen in Schwenningen im Bärenpark - stadtnah aber nicht mittendrin. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten sowie die Innenstadt.
Ärzte, Apotheke, eine Bushaltestelle, der Bahnhof, Schulen und Kindergarten liegen direkt vor der Türe.
Darüber hinaus haben Sie von hier aus kurze Verkehrswege zur A 81 und B 27.
Energieausweis
- Art Verbrauch
- Ausstellungsdatum 05.09.2018
- gültig bis 04.09.2028
- Endenergieverbrauch 93.10 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1991
- Baujahr lt. Energieausweis 1992
- Energieeffizienzklasse C
- Energieträger Gas
- Heizungsart Zentralheizung
Der Energieausweis ist ein Dokument, das ein Gebäude energetisch bewertet. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in Deutschland in der Energieeinsparverordnung geregelt.
Irrtümer und Fehlangaben vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr.