- Status: Zu verkaufen
- Typ: Gastgewerbe
- PLZ: 77855
- Ort: Achern
- Baujahr: 1796
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Anzahl Zimmer: 11
- Gesamtfläche: 706.21 m²
- Grundstücksfläche: 784 m²
Zu verkaufen
980.000,- EUR 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Beschreibung
In idyllischer Lage von Achern, liegt im Ortskern dieses gut geführte Hotel. Die Region im Ortenaukreis hat viel zu bieten: viel Ruhe und Entspannung, schöne Natur, die zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren einlädt.
Durch die direkte Autobahnanbindung an die A5 ist das Objekt ideal für Geschäftsreisende, Familien, Radfahrer, Motorradfahrer, Wanderer und Monteure, ideal geeignet.
Das Anwesen wurde ca. 1796 erbaut und seit dem Jahre 1966 immer wieder modernisiert. Beide Gasträume und die Theke wurden vor 2 Jahren renoviert.
Es verfügt über insgesamt 5 Hotelzimmer mit 9 Betten jeweils mit einem Badezimmer, eine Betreiberwohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche sowie im Dachgeschoss über 2 weitere Zimmer mit á ca. 15 m² Wohnfläche. Diese Zimmer im Dachgeschoss können als Personalzimmer genutzt werden. Die Wohn-/ und Nutzfläche beträgt ca. 706,21 m².
Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Gastro-Küche.
In den beiden Gasträumen (Wirtschaft und Nebenzimmer) befinden sich 60-70 Sitzplätze. Die beiden Räume wurde vor ca. 2 Jahren komplett renoviert.
In der schönen Gartenwirtschaft, die im Sommer betrieben wird, mit einem Biergarten, umgeben von tollen Blumen, haben Sie für Ihre Gäste ca. 80 Plätze frei.
Das Restaurant hat einen großen Stammgästeanteil, und ist seit 30 Jahren weit bekannt und nun auch schon zum 7. Mal in Folge als „bestes Restaurant für jeden Tag“ im Magazin „der Feinschmecker“ erwähnt.
Die Immobilie befindet sich auf einem 784 m² großen Traumgrundstück mit einem Kräutergarten. Hier haben Sie die Natur direkt vor der Türe.
Stellplätze befinden sich vor dem Gebäude.
Lage
Achern liegt etwa 18 Kilometer südwestlich von Baden-Baden und 19 Kilometer nordöstlich von Offenburg.
Der Ort ist über die Anschlussstelle A5 erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten, Banken, eine Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Energieausweis
- Art Kein Energieausweis vorhanden. Der Energieausweis ist angefordert/wird im Moment erstellt.
- Baujahr 1796
- Energieträger Öl
- Heizungsart Zentralheizung
Der Energieausweis ist ein Dokument, das ein Gebäude energetisch bewertet. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in Deutschland in der Energieeinsparverordnung geregelt.
Irrtümer und Fehlangaben vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr.