- Status: Zu vermieten
- Typ: Halle/Lager/Produktion
- PLZ: 77694
- Ort: Kehl / Goldscheuer
- Verfügbar ab: 01.01.2024
- Gesamtfläche: 3170.00 m²
- Grundstücksfläche: 6995 m²
Zu vermieten
Mtl. EUR 13.800,- EUR Maklerprovision: 3 Monatsmieten zzgl. MwSt.- Nettokaltmiete 13.800,00 EUR
- Gesamtmiete netto 13.800,00 EUR
- Kaution 3 Monatsmieten
Beschreibung
Im Gewerbegebiet von Kehl-Goldscheuer, finden Sie hier ein exponiertes Gewerbeanwesen.
Der Gebäudekomplex besteht aus drei Hallen, die alle drei einstöckig sind. Diese wurden in den Jahren 1961-1991 erstellt und angebaut. Die Hallen wurden in Stahlbetonweise erbaut. Beheizt werden die Hallen über eine Gas-Zentralheizung und Heizstrahler. Jede Halle verfügt über 2 Rolltore, die mit dem LKW angefahren werden können.
Der Bürotrakt wurde als Fertigbau erstellt und verteilt sich auf 2 Etagen. Beheizt wird dieser über eine Nachtspeicherheizung.
Insgesamt verfügt das Anwesen über ca. 3.170 m² Nutzfläche und 6.995 m² Grundstücksgröße.
Die modernen und gepflegten Räume befinden sich in einem Top Zustand.
Ca. 40 Stellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden.
Die markante Außenfassade ist ein Aushängeschild - für den Standort und ein Spiegel der Werthaltigkeit des Objektes.
Ab 01.01.2024 ist das Objekt frei und kann bezogen werden.
Worauf warten Sie noch - hier finden Sie Ihren neuen Firmenstandort.
Lage
Das Objekt befindet sich am Rande des Gewerbegebietes, angrenzend an ein Wohngebiet. Gegenüber befindet sich eine Tankstelle.
Kehl ist eine Stadt im Westen Baden-Württembergs am Rhein gegenüber von Straßburg, und etwa gleich weit von Karlsruhe (75 Kilometer) im Norden und Freiburg im Breisgau (80 Kilometer) im Süden entfernt.
Hier finden Sie alle möglichen Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe, Lidl, DM, Bäckereien usw.
Die Stadt wird von den Bundesstraßen 28 der Landesstraße 75 durchzogen.
Über die B 28 ist die Anschlussstelle 54 Appenweier für die Bundesautobahn 5 zu erreichen.
Energieausweis
- Art Verbrauch
- Ausstellungsdatum 13.11.2023
- gültig bis 12.11.2033
- Baujahr lt. Energieausweis 1962
- Energieträger Gas
- Heizungsart Etagenheizung, Zentralheizung
Der Energieausweis ist ein Dokument, das ein Gebäude energetisch bewertet. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in Deutschland in der Energieeinsparverordnung geregelt.
Irrtümer und Fehlangaben vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr.