Modernes freistehendes Einfamilienhaus in Geisingen Kirchen-Hausen
78187 Geisingen / Kirchen-Hausen
- Status: Zu verkaufen
- Typ: Haus
- PLZ: 78187
- Ort: Geisingen / Kirchen-Hausen
- Baujahr: 1992
- Verfügbar ab: sofort
- Anzahl Zimmer: 5.5
- Wohnfläche:138,22 m²
- Grundstücksfläche: 645 m²
Zu verkaufen
449.900,- EUR 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Beschreibung
In einem ruhigen Wohngebiet von Kirchen-Hausen befindet sich dieses junge und moderne Wohnhaus welches ca. 1992 erbaut wurde. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 138,22 qm aufgeteilt in 5,5 Zimmer auf zwei Etagen.
Im Erdgeschoss gelegen ist die große Küche mit Eßplatz, ein geräumiges Wohnzimmer und ein zeitloses Badezimmer mit Tageslicht.
Drei weitere Schlafräume ein noch nicht vollendetes Bad sowie der große Balkon sind im 1. Obergeschoss gelegen.
Das Wohnhaus wurde in Massivbauweise erstellt und es wurden nur hochwertige Materialien dafür verwendet. Die Wände bestehen aus einem 36er Mauerwerk Planziegel. Zusätzlich wurde am Haus innen sowie auch außen ein Isolierputz angebracht.
Alle Räume sind zeitlos und sehr hell gehalten. Im gesamten Haus ist eine wohltuende Fußbodenheizung verbaut. Zusätzliche Wärme bietet im Wohnzimmer noch ein eingebauter Kamin, welcher wassergeführt ist.
Auch der großzügige Garten lässt keine Wünsche offen. Gartenliebhaber haben hier die Möglichkeit sich zu verwirklichen. Insgesamt ist das Grundstück ca. 645 qm groß.
Direkt auf dem Grundstück befindet sich noch eine Doppelgarage mit Ablageböden und direktem Zugang zum Haus.
Eine Zisterne, welche sich im Garten befindet, bietet zusätzliches Gießwasser und schont dabei unsere Umwelt.
Das gesamte Wohnhaus wurde durch die Eigentümer immer gepflegt und befindet sich in einem gepflegten und zeitlosen Zustand. Ohne großen Aufwand kann das Wohnhaus sofort bezogen werden. Ein Wohlfühlfaktor ist hier garantiert.
Lage
Das Wohnhaus ist in Kirchen-Hausen bei Geisingen gelegen.
Der Kindergarten ist in 5 Gehminuten zu erreichen. Die Grundschule erreichen Sie in 10 Gehminuten.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Ort. Die sehr gute Straßenanbindungen ermöglichen ideale Voraussetzungen, wenn man in Richtung Stuttgart, Freiburg, Bodensee und Schweiz unterwegs ist.
Kirchen-Hausen liegt im Süden Baden-Württembergs, südlich der Schwäbsichen Alb und nördlich des Hegaus. Der Schwarzwald und der Bodensee sind nicht weit entfernt.
Energieausweis
- Art Verbrauch
- Ausstellungsdatum 06.04.2023
- gültig bis 05.04.2033
- Endenergieverbrauch 105.60 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1992
- Baujahr lt. Energieausweis 1992
- Energieeffizienzklasse D
- Energieträger Öl
- Heizungsart Zentralheizung, Fußbodenheizung
Der Energieausweis ist ein Dokument, das ein Gebäude energetisch bewertet. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in Deutschland in der Energieeinsparverordnung geregelt.
Irrtümer und Fehlangaben vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr.