Schicke 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Balkon
79112 Freiburg im Breisgau / Tiengen
- Status: Zu verkaufen
- Typ: Wohnung
- PLZ: 79112
- Ort: Freiburg im Breisgau / Tiengen
- Baujahr: 1974
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Anzahl Zimmer: 3.5
- Wohnfläche:99,25 m²
Zu verkaufen
390.000,- EUR 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Beschreibung
In der schönen Stadt Freiburg im Stadtteil Tiengen, liegt die im Jahre 1974 erbaute und Top gepflegte Eigentumswohnung. Diese befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage.
Die Wohnung bietet Ihnen ca. 99 m² Wohnfläche. Hier stehen Ihnen 3,5 Zimmer im 1. Obergeschoss zur Verfügung. Diese erreichen Sie problemlos über einen Fahrstuhl.
Schon beim Betreten der Wohnung spürt man ein angenehmes Raumklima durch bewusst gewählte und moderne Elemente wie den hellen Fußboden.
Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer großen Dusche ausgestattet. Dieses wurde 2022 modern und aufwändig renoviert.
Die Küche wurde ebenfalls im Jahre 2022 renoviert.
Die vielen Fenster bringen viel Licht und wärmende Sonnenstrahlen in die Räume hinein.
Bei schönem Wetter kann man es sich auf dem großen Balkon gemütlich machen. Diesen erreichen Sie von jedem Zimmer. Von hier aus haben Sie einen Blick über den mittleren und südlichen Schwarzwald.
Ein Kellerraum auf der selben Etage ist vorhanden.
Für die Wohnung stehen keine neuen Renovierungskosten an. Alle geplanten Renovierungen der Hausverwaltung wurden bereits von dem Eigentümer bezahlt und werden noch umgesetzt.
Für das Auto hat man einen abgeschlossenen Tiefgaragenplatz, der für EUR 22.000,00 verkauft wird. Hier finden ein Auto und ein Motorrad Platz. Eine Möglichkeit einer Steckdose für ein E-Auto ist voreingerichtet.
Lage
Die Wohnung liegt zentral gelegen in Freiburg-Tiengen.
Eine Bushaltestelle nach Freiburg Bahnhof und Innenstadt befindet sich in direkter Nähe zur Wohnung. Mit der neuen Schnellbuslinie erreichen Sie Freiburg-Stadt in 10 Minuten.
Handel und Gewerbe bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. 2025 eröffnet ein neuer EDEKA Markt. Eine Bäckerei und tolle Restaurant finden Sie ebenfalls in FR-Tiengen.
Tiengen ist ein Ort, der am Tuniberg liegt und zu langen Spaziergängen einlädt und liegt in unmittelbarer Nähe zum Kaiserstuhl, Schwarzwald und zu den Vogesen.
Die Autobahn A5 ist nur 2 km von der Wohnung entfernt, so dass man in ca. 30 Minuten auch in Basel ist.
Freiburg im Breisgau ist mit rund 220.000 Einwohnern nach Stuttgart, Mannheim und Karlsruhe die viertgrößte Stadt in Baden-Württemberg und südlichste Großstadt Deutschlands. Die kreisfreie Stadt im gleichnamigen Regierungsbezirk ist Sitz des Regionalverbandes Südlicher Oberrhein und des Landkreises Breisgau-Hochschwarzwald.
Energieausweis
- Art Verbrauch
- Ausstellungsdatum 08.09.2017
- gültig bis 07.09.2027
- Endenergieverbrauch 171.00 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1974
- Baujahr lt. Energieausweis 1974
- Energieeffizienzklasse G
- Energieträger Öl
- Heizungsart Zentralheizung
Der Energieausweis ist ein Dokument, das ein Gebäude energetisch bewertet. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in Deutschland in der Energieeinsparverordnung geregelt.
Irrtümer und Fehlangaben vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr.