- Status: Zu verkaufen
- Typ: Wohnung
- PLZ: 78056
- Ort: Villingen-Schwenningen
- Baujahr: 1975
- Anzahl Zimmer: 4.5
- Wohnfläche:105,06 m²
Zu verkaufen
254.900,- EUR 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Beschreibung
Am Stadtrand im beliebten Stadtteil Rinelen, finden Sie diese sonnige 4,5 Zimmer Eigentumswohnung. Diese befindet sich im Erdgeschoss.
Der sonnige Balkon und die gepflegte Einheit werden auch Sie restlos überzeugen.
Die moderne Wohnung verfügt über ca. ca. 105,06 m² Wohnfläche mit einer durchdachten Aufteilung.
Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden. Das Bad ist mit Fliesen belegt, das Bad ist zeitlos hell gehalten.
Eine Garage wird für EUR 12.500,00 mitverkauft.
Die Wohnung ist seit 11/2021 vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt EUR 940,00. Das ergibt eine Jahresnettokaltmiete von EUR 11.280,00. Alternativ kann die Wohnung ab 01.07.24 selbst genutzt werden.
Im Hausgeld ist die ETW und die Garage mitinbegriffen.
Überzeugen Sie sich selbst von der Lage und der Ausstattung dieser Immobilie!
Lage
Hier leben Sie in einer der begehrtesten Lagen von VS-Schwenningen.
Naherholungsmöglichkeiten liegen mit der Natur direkt vor der Haustüre.
Darüber hinaus haben Sie von hier aus kurze Verkehrswege zur A 81 und B 27.
Energieausweis
- Art Verbrauch
- Ausstellungsdatum 13.12.2018
- gültig bis 13.12.2028
- Endenergieverbrauch 115.10 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1975
- Baujahr lt. Energieausweis 2001
- Energieeffizienzklasse D
- Energieträger Öl
- Heizungsart Zentralheizung
Der Energieausweis ist ein Dokument, das ein Gebäude energetisch bewertet. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in Deutschland in der Energieeinsparverordnung geregelt.
Irrtümer und Fehlangaben vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr.