- Status: Zu verkaufen
- Typ: Haus
- PLZ: 78136
- Ort: Schonach
- Baujahr: 1887
- Anzahl Zimmer: 14
- Wohnfläche:445,00 m²
- Gesamtfläche: 445.00 m²
- Grundstücksfläche: 602 m²
Zu verkaufen
390.000,- EUR 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Beschreibung
Mitten im Ortskern von Schonach liegt diese außergewöhnliche Immobilie. Hier ist einfach Platz für Ertrag und Zins.
Dieses gepflegte 6-Familienhaus verfügt in zwei Hausteilen über viel Potential. Das Grundstück hat ca. 909 qm und das Haus ca. 445 qm Wohnfläche. Ursprünglich wurde es 1872 gebaut und 1987 perfekt durch einen zweiten Hausteil ergänzt. Das gesamte Haus wurde vor 10 Jahren liebevoll modernisiert.
Für die sechs Wohnungen über UG/Sout., Erdgeschoß, Obergeschoß, sowie die Maisonette Wohnung im angebauten Haus, wird zur Zeit ein Kaltmietertrag von EUR 2.763,00 - inkl. der Mieteinnahmen für die 8 Stellplätze erzielt. Ein zusätzlich 464 qm großes Grundstück angrenzend kann für € 50.000,00 erworben werden.
Hier ist sonnig und markant gelegen, einfach Platz für Zins und Rendite, mitten in Schonach im Schwarzwald!
Weiterre Immobilien unter: www.baum-immobilien.de
Lage
Mitten im charmanten Schwarzwaldort Schonach gelegen finden Sie dieses imposante Anlegerobjekt. Schonach im Schwarzwald, Luftkurort und Wintersportzentrum im mittleren Schwarzwald, liegt in einem Hochtal, 765 m - 1.163 m über NN. In der nordwestlichen Ecke des Schwarzwald-Baar-Kreises gelegen, grenzt Schonach im Norden an den Ortenaukreis und im Westen an den Landkreis Emmendingen. Schonach hat ca. 4.320 Einwohner.
Energieausweis
- Art Bedarf
- gültig bis 21.12.2033
- Baujahr 1887
- Baujahr lt. Energieausweis 1900
- Energieeffizienzklasse H
- Energieträger Gas
- Heizungsart Zentralheizung
Der Energieausweis ist ein Dokument, das ein Gebäude energetisch bewertet. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in Deutschland in der Energieeinsparverordnung geregelt.
Irrtümer und Fehlangaben vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr.