- Status: Zu verkaufen
- Typ: Haus
- PLZ: 78083
- Ort: Dauchingen
- Baujahr: 1886
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Anzahl Zimmer: 5
- Wohnfläche:103,51 m²
- Grundstücksfläche: 834 m²
Zu verkaufen
234.900,- EUR 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Beschreibung
Hier wartet ein schnuckeliges Wohlfühlhaus auf Sie. Die Immobilie welche ca. 1886 erbaut wurde, wurde im Jahre 1954 aufgestockt und in den Jahren von den Eigentümern sehr gepflegt.
Das Bauernhaus hat eine Wohnfläche von ca. 103,51 m², aufgeteilt auf 5 Zimmer und ist eingebettet auf einem schönen Grundstück von 834 m². Es besticht durch seinen durchdachten Grundriss und ist lichtdurchflutet. Der schön angelegte Garten mit Obstbäumen und einem Schopf bietet ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie.
Im Erdgeschoss finden Sie eine Küche und ein Wohn-/ und Esszimmer.
Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer. Das Badezimmer verfügt über ein Doppelwaschbecken, eine Dusche und eine Badewanne. Hier finden Sie einen Wintergarten und eine Terrasse.
Beheizt wird das Haus durch einen 7 KW Schwedenofen. Leitungen für eine Gas-Zentralheizung sind bereits installiert. Ein Glasfaseranschluss ist vorbereitet.
Ein Teilkeller sowie eine Scheune bieten weiteren Stauraum für Hobby, Werkstatt und vieles mehr.
Abgerundet wird die Immobilie durch 3 Stellplätze.
Lage
Im Ortskern der Gemeinde Dauchingen, in einer verkehrsruhigen Straße, mit kurzen Wegen nach Villingen-Schwenningen, Rottweil und zur A 81, finden Sie dieses Bauernhaus. Neben der Immobilie befindet sich ein Park.
Einkaufsmöglichkeiten und sämtliche Dinge, die Sie zum täglichen Bedarf benötigen, befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Immobilie. Schule, Kindergarten, Ärzte und die Stadt sind schnell zu erreichen.
Dauchingen liegt als selbständige Gemeinde im Schwarzwald-Baar-Kreis. Dauchingen ist durch seine unmittelbare Nähe (3 km) zum Oberzentrum Villingen-Schwenningen und seine günstige Verkehrslage (direkte Autobahnanbindung A 81 Stuttgart-Westlicher Bodensee über die B 523 und Anbindung zur 27) geprägt.
Energieausweis
- Art Bedarf
- Ausstellungsdatum 15.01.2024
- gültig bis 14.01.2034
- Endenergiebedarf 336.60 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1886
- Baujahr lt. Energieausweis 1890
- Energieeffizienzklasse H
- Heizungsart Ofen
Der Energieausweis ist ein Dokument, das ein Gebäude energetisch bewertet. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in Deutschland in der Energieeinsparverordnung geregelt.
Irrtümer und Fehlangaben vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr.