- Status: Zu verkaufen
- Typ: Haus
- PLZ: 78549
- Ort: Spaichingen
- Baujahr: 1950
- Verfügbar ab: sofort
- Anzahl Zimmer: 6
- Wohnfläche:138,32 m²
- Grundstücksfläche: 580 m²
Zu verkaufen
400.000,- EUR 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Beschreibung
Sie suchen ein freistehendes Haus mit Potential? Dann sind Sie hier genau richtig – viel Immobilie und viele Möglichkeiten warten hier im Ortskern von Spaichingen auf Sie. Ob Sie das Haus für eine oder zwei Familien nutzen, hier ist vieles machbar.
Das schön gelegene Einfamilienhaus wurde ca. 1950 errichtet. Wir haben hier eine Gesamtwohnfläche von ca. 138,32 m² und ein Grundstück mit ca. 580 m².
Aufgeteilt ist das Haus in Untergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss.
Im Untergeschoss befinden sich zwei Zimmer, eine Küche, ein WC mit Dusche sowie ein Heizungsraum und ein Gewölbekeller (Weinkeller).
Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche, eine Speisekammer, ein Schlafzimmer, ein Abstellraum, eine Toilette und ein Badezimmer.
Im Dachgeschoss finden Sie ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein WC, ein Duschbad und ein Abstellraum.
Im Haus ist ein Kabel-Internet-Anschluss bis 1000Mbit/s, und 2 Satelliten Schüsseln inkl. Antennen Kabelverlegung im UG/EG/DG.
Das Grundstück verfügt zudem über einen eigenen sonnigen Garten mit Obstbäumen und einer länglichen Doppelgarage für 2-3 Autos. Vor der Garage finden 2 weitere Autos platz.
Das Haus wurde 2001 renoviert. Schauen Sie es an und rufen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie! Das Objekt ist sofort bezugsfrei.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend, die sich durch ihre familienfreundliche Atmosphäre auszeichnet.
In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten (LIDL, Kaufland), Restaurants, Schulen und Kindergärten, die den täglichen Bedarf abdecken.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. Die Autobahn A81 ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Stuttgart, Tübingen oder Konstanz. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Sie bequem mit Bus und Bahn die umliegenden Orte erreichen können.
Insgesamt bietet Spaichingen eine attraktive Lage, die sowohl ruhiges Wohnen als auch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und die Natur bietet.
Energieausweis
- Art Bedarf
- Ausstellungsdatum 12.02.2024
- gültig bis 11.02.2034
- Endenergiebedarf 358.40 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1950
- Baujahr lt. Energieausweis 1950
- Energieeffizienzklasse H
- Energieträger Gas
- Heizungsart Zentralheizung
Der Energieausweis ist ein Dokument, das ein Gebäude energetisch bewertet. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in Deutschland in der Energieeinsparverordnung geregelt.
Irrtümer und Fehlangaben vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr.