- Status: Zu verkaufen
- Typ: Haus
- PLZ: 72461
- Ort: Albstadt-Onstmettingen
- Baujahr: 1981
- Verfügbar ab: sofort
- Anzahl Zimmer: 4.5
- Wohnfläche:114,00 m²
- Grundstücksfläche: 1085 m²
Zu verkaufen
375.000,- EUR 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Beschreibung
In der wohnlichen Randlage des Albstädter Stadtteils Onstmettingen finden Sie dieses freistehende und einladende Einfamilienhaus in Südlage. Ein großes und sonniges Grundstück und eine durchdachte Aufteilung bieten hier Familien alle Möglichkeiten.
Das großzügige Grundstück mit ca. 1.085 m² lädt Sie ein, die Jahreszeiten hier ganz besonders zu genießen. Garten, Terrasse, Balkon und eine große Gartenhütte sind vorhanden.
Die Lage bietet Ihnen viel Natur. Den Premiumwanderweg „Traufgang“ erreichen Sie mit wenigen Schritten. Kurze Wege führen nach Burladingen und Bisingen und in die Regionen Reutlingen, Tübingen und Stuttgart. Gleichzeitig sichert Ihnen die unverbaubare Lage des angrenzenden Naturschutzgebiets auch langfristig ein ausgewogenes Wohlfühlklima am Rande der schwäbischen Alb.
Das Anwesen wurde in Fertigbauweise 1981 erbaut und bietet Ihnen vier Zimmer mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 114 m². Weitere zusätzliche ca. 57 m² Nutzfläche lassen sich individuell nutzen und gestalten. Im Erdgeschoß befinden sich 4,5 Zimmer und der Ausgang zum überdachten Balkon. Das Untergeschoß mit eigenem Eingang umfasst fünf Räume, davon ein großer Hobbyraum und die teilweise überdachte Terrasse.
Metzger, Lebensmittelladen, Bushaltestelle, Restaurants, Kindergärten und Schule befinden sich in der Nähe.
Vier Garagen und weitere Stellplätze, ein Geräteschuppen und eine geräumige Hütte erlauben Ihnen Aktivitäten in alle Richtungen. Hier bietet sich Raum für Ihre kreative Ideen!
Lage
Die Stadt Albstadt hat über 48 500 Einwohner. Sie umfasst mit ihren neun Stadtteilen eine Fläche von 134 Quadratkilometern in besonders reizvoller Lage auf der südwestlichen Schwäbischen Alb. Etwa 80 Prozent der Markung sind als Landschafts- oder Naturschutzgebiete ausgewiesen, zum Wandern und für die Naherholung sehr geeignet. Der Wirtschaftsstandort Albstadt liegt zentral - umgeben von den Metropol-Regionen Stuttgart, München, Zürich und Basel; flankiert von Schwarzwald und Bodensee in der Region Neckaralb. Autobahnen, ICE-Stationen und Flughäfen sind nur einen Katzensprung entfernt und verknüpfen die Region via Straße, Schiene und Luft effizient mit internationalen Verkehrsnetzen.
Energieausweis
- Art Bedarf
- Ausstellungsdatum 11.09.2023
- gültig bis 10.09.2033
- Endenergiebedarf 154.10 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1981
- Baujahr lt. Energieausweis 1981
- Energieeffizienzklasse E
- Energieträger Öl, Solarenergie
- Heizungsart Zentralheizung
Der Energieausweis ist ein Dokument, das ein Gebäude energetisch bewertet. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in Deutschland in der Energieeinsparverordnung geregelt.
Irrtümer und Fehlangaben vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr.