- Status: Zu verkaufen
- Typ: Haus
- PLZ: 78354
- Ort: Sipplingen
- Baujahr: 2023
- Verfügbar ab: sofort
- Anzahl Zimmer: 5.5
- Wohnfläche:159,00 m²
- Grundstücksfläche: 213 m²
Zu verkaufen
1.399.900,- EUR entfällt da Neubau
Beschreibung
Diese Doppelhaushälfte ist ein Neubau-Massiv-Haus und erstreckt sich über insgesamt vier Geschosse.
Die Immobilie wird mit einer effizienten Luftwärmepumpe beheizt und verfügt über eine moderne Wohnraumlüftung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Eine Photovoltaikanlage wird installiert. Hierfür wird die südliche Dachfläche mit Paneels belegt.
Die Doppelhaushälfte ist hochwertig ausgestattet und verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit einem offenen Grundriss.
Im Untergeschoss 2 befinden sich der Technikraum, ein Duschbad, ein Abstellraum, sowie ein Zimmer.
Im Untergeschoss 1 finden Sie ein Badezimmer, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer mit Ankleide und einen Balkon.
Im Erdgeschoss befindet sich das Wohn-/ und Esszimmer, eine Küche, ein Abstellraum, ein Gäste-WC und ein Balkon.
Im Dachgeschoss finden Sie ein weiteres Schlafzimmer und ein Abstellraum.
Die Böden sind mit hochwertigem Parkett im Schiffsboden-Stil in Eiche ausgestattet.
Die Immobilie wird schlüsselfertig übergeben, inklusive Malerarbeiten, Elektro-/ und Sanitärinstallationen sowie einem Freisitz.
Die Balkone bieten Ihnen die Möglichkeit, die herrliche Aussicht zu genießen.
Das Grundstück umfasst ca. 213 qm und ist sonnig und schön gestaltet.
Zusätzlich kann ein Carport für 35.000 Euro erworben werden, um Ihren Fahrzeugen einen geschützten Stellplatz zu bieten.
Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Die Fertigstellung erfolgt im Sommer 2024.
Lage
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer malerischen Wohnlage in Sipplingen.
Durch die erhöhte Lage genießen Sie von Ihrem neuen Zuhause aus eine atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berge und den See.
Die Lage ist ruhig und dennoch zentral, so dass Sie sowohl die Natur als auch alle wichtigen Einrichtungen bequem erreichen können.
Energieausweis
- Art Kein Energieausweis vorhanden. Der Energieausweis ist angefordert/wird im Moment erstellt.
- Baujahr 2023
Der Energieausweis ist ein Dokument, das ein Gebäude energetisch bewertet. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in Deutschland in der Energieeinsparverordnung geregelt.
Irrtümer und Fehlangaben vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr.