Vermietetes Dreifamilienhaus in Donaueschingen-Grüningen - Ihre neue Kapitalanlage
78166 Donaueschingen / Grüningen
- Status: Zu verkaufen
- Typ: Haus
- PLZ: 78166
- Ort: Donaueschingen / Grüningen
- Baujahr: 1970
- Anzahl Zimmer: 12
- Wohnfläche:278,00 m²
- Grundstücksfläche: 420 m²
Zu verkaufen
475.000,- EUR 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Beschreibung
Im Ortskern von Donaueschingen-Grüningen, finden Sie dieses gepflegte Dreifamilienhaus.
Die Räume sind geprägt durch die offene Grundrissgestaltung und Tageslicht.
Aufteilung:
Erdgeschoss: 4 Zimmer, ca. 93 qm, derzeit vermietet
Obergeschoss: 4 Zimmer, ca. 93 qm, derzeit vermietet
Dachgeschoss: 4 Zimmer, ca. 91 qm, derzeit vermietet
Die Wohnungen sind alle vermietet. Die monatliche Kaltmiete der drei Wohnungen beträgt EUR 2.000,00. Das ergibt eine Jahresnettokaltmiete von EUR 24.000,00.
Die Immobilie verfügt über einen Keller und 2 Balkone.
Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Lage
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Donaueschingen-Grüningen.
Eine Bushaltestelle finden Sie im Ort.
Donaueschingen ist nur ca. 5 km entfernt.
Energieausweis
- Art Bedarf
- Ausstellungsdatum 10.05.2023
- gültig bis 10.05.2033
- Endenergiebedarf 152.90 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1970
- Baujahr lt. Energieausweis 1970
- Energieeffizienzklasse E
- Energieträger Gas
- Heizungsart Zentralheizung
Der Energieausweis ist ein Dokument, das ein Gebäude energetisch bewertet. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in Deutschland in der Energieeinsparverordnung geregelt.
Irrtümer und Fehlangaben vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr.