Wohn-/ und Geschäftshaus in markanter Lage von Geisingen-Leipferdingen
78187 Geisingen / Leipferdingen
- Status: Zu verkaufen
- Typ: Haus
- PLZ: 78187
- Ort: Geisingen / Leipferdingen
- Baujahr: 1930
- Verfügbar ab: sofort
- Anzahl Zimmer: 5
- Wohnfläche:171,40 m²
- Grundstücksfläche: 710 m²
Zu verkaufen
295.000,- EUR 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein Geschäftshaus mit Wohnfläche in Geisingen-Leipferdingen. Das Gebäude wurde im Jahr 1960 erbaut und befindet sich derzeit in einem leerstehenden Zustand.
Es erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von 710 qm und bietet insgesamt 337,67 qm Gewerbefläche. Die Gewerbefläche wurde seinerzeit von einer Landmetzgerei genutzt.
Die Wohnfläche beträgt ca. etwa 171,40 qm und ist auf 6 Zimmer aufgeteilt. Das Gebäude wurde in Massivbauweise errichtet und verfügt über einen Keller.
Im Untergeschoss befinden sich ein Verkaufsraum, ein Kühlraum, technische Räume und PKW-Garagen.
Im Erdgeschoss befinden sich Büros, Aufenthaltsräume, eine Küche und ein WC.
Im Obergeschoss gibt es eine Wohnfläche mit drei Zimmern und einem Badezimmer.
Das Dachgeschoss verfügt über 2 Zimmer und einem Bad.
Das Baujahr des Gebäudes wird auf ca. 1930 geschätzt, mit Umbauten, die zwischen 1964 und 1982 stattgefunden haben.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Lage
Das Wohn-/ und Geschäftshaus befindet sich in einer markanten Lage im Ortszentrum von Geisingen Leipferdingen. In direkter Nachbarschaft befinden sich weitere Einkaufsmöglichkeiten. Die sehr gute Busanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Geisingen-Leipferdingen ist eine Gemeinde in Baden-Württemberg, Deutschland. Sie befindet sich im Landkreis Tuttlingen und liegt in der reizvollen Region Schwarzwald-Baar-Heuberg. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre landschaftlich reizvolle Lage und ihre Nähe zur Natur aus.
Geisingen-Leipferdingen bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und ist ein attraktiver Wohnort für Menschen, die die Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an städtische Einrichtungen schätzen.
Energieausweis
- Art Bedarf
- Ausstellungsdatum 20.03.2024
- gültig bis 20.03.2034
- Endenergiebedarf 305.50 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1930
- Baujahr lt. Energieausweis 1930
- Energieeffizienzklasse H
- Energieträger Öl
- Heizungsart Zentralheizung
Der Energieausweis ist ein Dokument, das ein Gebäude energetisch bewertet. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in Deutschland in der Energieeinsparverordnung geregelt.
Irrtümer und Fehlangaben vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr.