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Wohnen wie im eigenen Haus - 5 Zimmer Maisonette Eigentumswohnung die keine Wünsche offen lässt

78086 Brigachtal / Klengen

Wohnen wie im eigenen Haus - 5 Zimmer Maisonette Eigentumswohnung die keine Wünsche offen lässt
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Wohnen wie im eigenen Haus - 5 Zimmer Maisonette Eigentumswohnung die keine Wünsche offen lässt
  • Status: Zu verkaufen
  • Typ: Wohnung
  • PLZ: 78086
  • Ort: Brigachtal / Klengen
  • Baujahr: 1982
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Anzahl Zimmer: 5
  • Wohnfläche:227,51 m²

Zu verkaufen

400.000,-  EUR 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

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Baum Immobilien

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0800 - 325 353 523
info@baum-immobilien.de

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  • Objekt-ID: 54015_16507_14956

Beschreibung

Hier präsentiert sich eine außergewöhnliche 5 Zimmer Eigentumswohnung mit eigenem Eingang in kleiner Wohneinheit: Das „Haus im Haus“ über drei Etagen plus Kellergeschoss und mit schöner Loggia, großer Dachterrasse und Wintergarten.

Im Erdgeschoss befindet sich die Eingangsdiele mit einem Windfang.

Eine Treppe führt zum Obergeschoss mit einer Diele, einem Abstellraum, einem Gäste WC und einem Garderobenbereich. Auch finden Sie hier einen Essbereich mit Zugang zur Küche. Diese Etage verfügt zudem über ein großes Wohnzimmer mit einem angrenzenden Zimmer. In diesem Zimmer lässt sich perfekt ein Arbeits-/Hobby- oder Gästebereich einrichten. Außerdem finden Sie hier noch 2 helle Schlafzimmer und ein Bügelzimmer. Das moderne Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und tollem Waschbecken komplettiert diese Wohnebene.

In das Dachgeschoss gelangen Sie über eine Wendeltreppe. Hier finden Sie eine Galerie (als Schlafzimmer nutzbar) mit Zugang zu einem der Balkone.

Weitere Highlights sind die Sauna, die hohen Decken, die großen Fensterfronten und eine dazugehörige Wiesenfläche.

Eine Garage und ein Doppelcarport runden das Angebot ab.

Wenn Sie ein besonderes Ambiente suchen, Gemütlichkeit gepaart mit moderner Annehmlichkeit, charmanten Schrägen und liebevollen Ausstattungsdetails, dann sollten Sie sich diese zauberhafte und komplett renovierte Wohnung einmal anschauen!

Lage

Das Objekt befindet sich in einer attraktiven Wohnlage in Brigachtal-Klengen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Rathaus, Banken sowie ein Café und eine Apotheke, sind fußläufig erreichbar.

Busverbindung zwischen Kirchdorf, Klengen, Überauchen sowie eine weitere Verbindung bis nach Bad Dürrheim ist gegeben. Des weiteren besteht eine Anbindung an den Ringzug.

Es gibt in Brigachtal eine Grundschule und mehrere Kindergärten.

Energieausweis

  • Art Verbrauch
  • Ausstellungsdatum 23.01.2024
  • gültig bis 22.01.2034
  • Endenergieverbrauch 116.30 kWh/(m²*a)
  • Baujahr 1982
  • Baujahr lt. Energieausweis 1982
  • Energieeffizienzklasse D
  • Energieträger Öl
  • Heizungsart Zentralheizung
EndenergieverbrauchEnergieausweis Skala 116.30 kWh/(m²a)

Der Energieausweis ist ein Dokument, das ein Gebäude energetisch bewertet. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in Deutschland in der Energieeinsparverordnung geregelt.

Irrtümer und Fehlangaben vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr.

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